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アルファ大供

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こんにちは、今回は 新着物件情報 です!

岡山市北区大供2丁目にあります、ワンルームマンションの アルファ大供 のご紹介です。

自転車や徒歩、バスの移動である程度事が足りる便利な立地です。

今回は、こちらのマンションの3階部分の角部屋をご紹介します!

一昨年の暮れに室内すべてをリフォームなさっていて、床のフローリングやクロスはもちろんのこと、水廻り設備もすべて新設されている空間なのです。

とても綺麗に保守管理なされているので、すぐにでもお住まいいただける状態です。

室内の様子はご覧のとおりです。

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ご覧いただいた通り、とっても綺麗でしょ?

角部屋ということもあって風通しもよいですし、室内が明るいってのもよいですね。

間取りは下記のとおりですが、左右反転タイプとなります。

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便利な街中生活を楽しみたい方はお気軽にお問い合わせ下さい。

それでは物件概要です。

アルファ大供 3階部分 1K 4,000,000円 にて、ご売却依頼を受けました。

所在地 : 岡山市北区大供2丁目10番17号
交 通 : JR山陽本線 『岡山駅』 徒歩15分、岡電・両備・下電バス 『市役所前』 バス停 徒歩3分
用途地域 : 商業地域・近隣商業地域
敷地面積 : 488.71㎡
構 造 : 鉄筋コンクリート造 5階建 3階部分 
総戸数 : 45戸
新築年次 : 平成1年3月
専有面積 : 18.85㎡ (壁芯)
バルコニー面積 : 2.90㎡
施工会社 : 株式会社穴吹工務店
管理会社 : 株式会社穴吹ハウジングサービス
管理費 : 4,500円/月
修繕積立金 : 2,000円/月
水道料金 : 2,500円/月 (定額)
設 備 : 電気、水道、公共下水、集中プロパンガス、オートロック
現 況 : 空 室
引 渡 : 即 可
取引態様 : 仲 介


それでは、みなさまからのお問い合わせをお待ちしております。

ではでは。。。
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テーマ : 旬のニュース
ジャンル : ニュース

1月も残すところ10日です。

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こんにちは、リ・ライフすえちゃんです。

今日は、阿蘇の名所のひとつである、大観峰より録画中継で大相撲初場所をお伝えします。

稀勢の里が引退を決断してから、そろそろ1週間が経過しようとしていますが、みなさまいかがお過ごしでしょうか?

稀勢の里が土俵を去ったあとの土俵を見ておりますが、もう一人の横綱鶴竜が休場しているので、白鵬がひとり横綱として日々勝ち名乗りを受け、昨日の中日はストレート給金となりました。

晩年の稀勢の里と白鵬を比べて思うのが、やはり下半身の柔らかさ、かつ安定感なのでしょうかね。
白鵬の下半身の柔らかさは今に始まったことではなく、若い時からこんにゃくのように柔らかかったので、怪我をしにくいわけですたいね。

序盤も、北勝富士戦、錦木戦なんか見てたら、こりゃぁ負けた!って思うような相撲も鋭い土俵勘と下半身の柔軟さで勝ちを拾っているわけです。

平成の大横綱白鵬もさることながら、ボクがこれから土俵を面白くしてくれるのが、途中休場してしまったばってん御嶽海、北勝富士、そして先場所優勝の貴景勝、阿武咲の22歳同学年ライバルあたりでしょかね。

昨日の 貴景勝 VS 阿武咲 の 取組は楽しみにしていたのでワンセグで見ていました。

全国中学生相撲大会において、中学2年の時は阿武咲が貴景勝に勝ったのですが、中3の時は、貴景勝が雪辱して優勝したと聞いています。

この2人、相撲スタイルも似ていて、立ち合いのぶちかましから一気の押し相撲です。

ばってん、ボクが記憶している壮絶な突っ張り合いの相撲といえば、昭和50年代の 麒麟児 VS 富士桜 の相撲でしょうか。
これは凄かった!! って、YOU TUBE あるんかな?



超感動!! あったぁーーー!!!

これはさておき、22歳のライバル対決は、どちらが先手を取るのかを楽しみに見ていたのですが…

立ち合い、思いっ切り頭で当たり、一気に貴景勝が土俵の外へ持っていきました。
ばってん、立ち合いの当たりって言ったら…

ものすげー 『ゴツン!!』 って音がテレビ越しに聞こえてきたったいね。

いつも思うばってん、あんなのまともに頭で受けて気絶もせずに平気な顔してよくぞ相撲が取れるなと…

ボクが相手だったら首の骨が折れて即死するだろうな。
立ち合いの衝撃はえげつないっす。

あらゆる格闘技において、ボクは相撲最強説を信じております。

あの立ち合いに勝るものはないですね。

ラグビーやアメフトのタックル、レスリングのタックル、ボクシングのパンチなど、痛そうなものは多数あるばってん、力士の立ち合い、かち上げ、張り手が一番強烈でしょうね。

頭同士で当たる押し相撲は、見ていて気持ちがいいっす。
なのでボクは、貴景勝の相撲が好きです。

そんなことを言っていましたら、いつの間にかこの2日間で、大学入試センター試験が終わってしまいました。
ウチの長男坊も受験をしたので、期間中は大して声も掛けなかったのですが、昨日ようやく話をしました。

受験に備え毎晩塾に通い、遅くまで勉強している姿を見ているだけに、子供以上に親が緊張している状態でした。

その中で、いろんな模試も受けていたので、それらの模試と比べて今回のセンター試験はどうだったのか、感想を聞くと長男坊は、国語、英語、日本史は簡単だったけど、理系科目の化学、物理が今までで一番難しかったとの感想でした。

みんなが難しいと感じてくれているのであれば平均点も下がってくるのですが、果たしてどうなんでしょうね。
今日は休みもなく学校で自己採点を行うとのこと。

センター試験の合計点数によって、どの大学に出願するかを決めることになりますが…
長男がどのような選択をするのか、見守っていたいと思います。

まずは、この日の為にこれまで大変な勉強をやってきたわけで、それが終わったことに対して、ねぎらいの言葉とねぎらいの焼肉をご馳走しました。

まずはお疲れさん!
あと1ヶ月半近く、国公立の2次試験や私立大学受験が続きますので、もうひと踏ん張り頑張ってもらいたいものです。

オヤジであるボクもしっかりがまださんといけませんね。

1月の後半戦ですが、新規のご契約が残り3件、不動産のお引き渡しが3件あります。

ひとりでも多くの方に喜んでいただけるような不動産売買を通じた仲介を心がけ日々精進ってとこでしょうか。

今年は、隠岐の島ウルトラ100キロマラソンにも出場予定だけん、、、日々のマラソン訓練にも精進するばいね。

ではでは。。。

テーマ : 大相撲
ジャンル : スポーツ

サーパス問屋町レジデンス

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こんにちは、リ・ライフすえちゃんの 新春!新着物件情報!! の お時間がやって参りました。

今回ご紹介させていただきますのが、岡山市北区問屋町にあります、サーパス問屋町レジデンス です。

新築が平成29年11月なんで、新築されてからまだ1年1ヶ月ちょっとしか経過していないマンションばってんが、なんでまた???って声が聞こえてきそうなのですが、なんと!!所有者様の予期せぬご転勤によるご売却たいね。

さすがにショックの色を隠せない今回のご売却…
しかし、住み替え先のお家のこともあるけんが、前を向いてお手伝いするしかないったいね。

住宅ローンのお世話にもなっているので、ご売却しないことには、転居先での購入もできません。
ここはしっかり前を見据えて、喜んで住まわれる方を探し出すばいね。

所有者様の購入時のエピソードも聞いていますし、ようやく手にした不動産という観点からも、築浅であることはもちろんですが、お家を本当に大切に使われていて、いつも綺麗に維持なさっておられます。

恐らく内見されますと、所有者様のお家に対する愛着は伝わるものがあろうかと思いますよ。
それくらい綺麗にお住まいいただいています。

さて、本マンションですが、引渡時期が本年度末くらいになりそうです。
住み替え先との兼ね合いもあるのですが、デリケートなお手伝いとなりますけん、購入希望者の方にもご無理を申し上げることが、ひょっとしたらあるかもしれません。

ばってん、上手にお手伝いしますけん、宜しくお願い申し上げます。

問屋町に住みたい!と思われる方がいらっしゃいましたら是非ともお問い合わせ下さい。
見学なさる際にじっくりご覧いただけたらとは思いますが、まずはいくつかお写真をご覧ください。

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ご覧のように、3LDKタイプの室内です。

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素敵なリビングざましょ?

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キッチンにもちょっとしたワンポイントのアクセントがあって清潔感に溢れてるでしょ?

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オシャレな空間だと思いませんか?

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水廻り設備もご覧のように綺麗ですね。

お写真はこれくらいにしておこうかな。。

ばってんこのマンションの立地だと、周辺には教育機関、医療機関、商業施設が充実しており、生活にはとっても便利のよかとこです。
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ハピーズへの買い物はすぐそこ! この手前には、中国銀行岡山西支店もあるけんね。
そして、幼稚園は道路を挟んで2分ほど歩けばすぐそこです。

こんなカンジのサーパス問屋町レジデンス!
是非ともお問い合わせ下さいね。

それでは物件概要ばい!

サーパス問屋町レジデンス 2階部分 3LDK タイプ 29,980,000円 にて、ご売却依頼を受けました。

所在地 : 岡山市北区問屋町4番地103
交 通 : 岡電バス 『卸センター』 バス停 徒歩3分
用途地域 : 商業地域
構 造 : 鉄筋コンクリート造 14階建 2階部分 総戸数91戸
新築年次 : 平成29年11月
施工会社 : 株式会社穴吹工務店
専有面積 : 75.52㎡
バルコニー面積 : 11.60㎡
管理会社 : 株式会社穴吹コミュニティ
管理費 : 9,900円/月
修繕積立金 : 6,400円/月
駐車場使用料 : 6,000円/月
サーパスネット保守管理費用 : 2,835円/月
サーパスSOS利用料 : 486円/月
サーパスエスコートサービス維持費 : 378円/月
現 況 : 所有者居住中
引 渡 : H31年3月下旬予定
取引態様 : 仲 介


それでは、たくさんのお問い合わせをお待ちしております。

ではでは。。。

テーマ : 旬のニュース
ジャンル : ニュース

もぉ1週間が…

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こんばんは、今年も残すところあと357日となってしまいましたが、みなさんいかがお過ごしでしょうか。

ばってん、早かったいね!

年が明けてからすでに一週間が経過してしもーたたいね。

びっくりするけん。

写真におるのは、我が家で飼っているデグーの 『チー助♂』 さんです。

こいつと触れ合うのが帰宅後の楽しみのひとつになっております。

昨日、今年に入って初めての売買契約が成立し、いろんな方に喜んでいただいた一日となり、幸先の良いスタートを切ることができました。
明後日には、北区のマンションお引き渡しがあり、11日には倉敷市児島小川4丁目土地の売買契約があります。

スタートは順調ですが、今月の手帳を見ると、たいして予定が入っておらず、真っ白け状態なのですが、その日に突然埋まっていく!みたいな一日だったのが今日でした。

約束していたのは、朝9時半の北区某所の土地測量の立ち会いくらいで、あとは何の予定も入っていなかったのが、立ち会いが終わってからは1時間ごとにアポイントで埋まっていき、16時までぶっ続けで、いろんな方々とお会いしていました。

何だか不思議な一日だったです。
事務的な仕事が溜まっていたので、昼間にやっつけたかったのですが、結局17時からそれらの作業に入った為、この時間になっても帰れんようになったったいね。

だけん、ブログを書いとるっちゃろうね。

ばってん、昨日は超!!驚きのニュースが。。

読売の長野選手が、カープ丸選手の人的補償として、カープに入団することが決まったとです!

カープファンのリ・ライフすえちゃんからしてみたら、朝からびっくり仰天ばい!

読売の長野選手は大っ嫌いでしたが、昨日の彼の移籍に対するコメントを読んで大好きになりました。
よか男ばい!

本心は悔しさだったり、歯がゆさだったり、思うところがあると思うんです。
ばってん、そぎゃんとこば、一切見せんかったけんね。
立派たい。

同じ九州出身だし、緒方監督と同郷の佐賀県出身だけん、しっかり応援したいと思います。
背番号は 「9」 なんかなぁ…
ユニフォーム買おっかなぁ。

読売戦で5割くらいの打率を残してくれたらこの上なく嬉しいばってんね。
何だか今年のペナントレースも大いに盛り上がりそうだし、対読売戦はめちゃくちゃ応援し甲斐がありそうですね。
開幕戦がズムスタで読売戦なので、今から楽しみたいね!

ではでは。。。

テーマ : 今日のブログ
ジャンル : ブログ

明けましておめでとうございます!

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本年もよろしくお願い申し上げます。

いよいよ2019年が幕を開けましたね。

みなさまにとって2018年はどんな一年だったでしょうか?
そして、2019年はどのような目標を掲げてスタートさせたのでしょうか?


私自身は、昨年、仕事においてはキャリアハイの成績を収めることができました。

仲介手数料合計は伏せておきますが、1年間で 88名の お手伝いをさせていただきました。

内訳ですが、売主様が43名、買主様が45名だったとです。

88 ÷ 12 = 1ヶ月当たり 約7.3名 の 何かしらのお手伝いをしよったことになるたいね。

何だかんだ、昨年はしゃーしかったですもん。

ほとんど休んどらん記憶しかないったいね。
ゆっくり遠出したり、何泊かで旅行したりなんかできんかったこと思い出します。

逆を言えば充実していたって訳で…

そんな リ・ライフすえちゃんですが、年末は受験生の長男と配偶者が岡山に残り、ボクと次男と2人で地元の大分県日田市に帰省しておりました。

大分県と言えば、温泉とかぼすと椎茸と…

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そぉ! 最近では唐揚げが有名になったたいね。

確かにうみゃーっす!

ばってん、冒頭の写真にある  『鳥刺し』 盛り合わせとでも言いましょうか、これが誠にうみゃーとです!

特にお薦めなのが、 『ズリ刺し』 です。

マジでやばい! 冷酒がどんどん減っていくたいね。。

お酒のアテにぴったりな、鳥刺しの盛り合わせばってん、このボリュームで 1,100円 って…

もぉちょい取ったっちゃよかっちゃなかとね? 安すぎるだろたい?

ほんとたまがっけん!

実家では、両親、妹たち、姪っ子たち等と年を越し、翌日家族全員で初詣に行き、余った時間で九重、飯田高原、阿蘇外輪山の大観峰、青の洞門、羅漢寺へ次男を連れていき、更に余った時間で次男とマラソンをしました。

次男とは大みそかに5.15キロ、2日に7.0キロを走り、次男の去年の夏から今年1年に掛けての目標である、 『東京までの距離を走る!』 を 着々と遂行しております。

ボクはボクで、今年は  『隠岐の島ウルトラマラソン に 出場したいと思案しているため、それに耐えうる足作りをしなければなりません。

去年の11月くらいから次男と走ったあとにひとりで走ったり、次男がやる気ない時にひとりで走ったりしており、冬休み最後の日だった昨日は …

大元駅 → 市民病院 → バイパス野殿西町交差点 → 花尻交差点 → 尾上 → 吉備津彦神社 → 吉備津神社 → 吉備路経由備中高松駅 の 約17キロを1時間27分掛けて走ってきたばってん、目標が吉備路を走り抜けての総社駅までだったことを考えると、到底納得のいくRUNではなかったとです。

ばってん、まだ長距離に耐えうる足のスタミナがついとらんけん、備中高松駅までしかもたんかった訳です。

結局、240円払って、桃太郎線、宇野線と乗り継いで、自宅に戻ってきました。

ここ2ヶ月の間に、吉備路を走破して総社駅から桃太郎線で帰って来れるようにしたいとばってん、何気に家から吉備路に合流するのに5キロくらいあるけん、それが誤算ばい。

今夜は足とケツの疲労を取るのにマラソンはひと休み。
ブログを書き上げて帰宅しようと思っています。

ばってん、よく考えてみたら隠岐の島ウルトラマラソンって走行距離100キロなんよなぁ。。。
備中高松駅ってゆーても家からたったの17キロだけん 1/4 すらクリアしとらんたいね。
そぉ考えたら、ホンマに足が耐えれるのか不安になってきました。

今年は、仲間と旅行も計画しているし、隠岐の島ウルトラマラソンも計画しているので、例年より仕事をセーブして自分の時間も作ろうかと思っていますが・・・

一番気掛かりなのは、長男の受験!
その結果、どこに進学するのか? また、何をしとるんか?

我が家の長男坊は、この先いったいどぎゃんなっとだろうか、なんばすっとだろぉか?
センター試験まであと2週間!

陰ながらそっと見守っていこうって思っております。

そんな一年の船出ばってん、仕事も3件の契約が確定していますので、仕事の勘を取り戻しながらミスのないようにします。

昨年に、バタバタと新着物件にご縁が結ばれた影響もあってか、今度は売り物件が不足してしまったとです。
不動産売却をお考えの方は、お気軽にご相談下さいますようお願い申し上げます。

では、本年も皆様方が健康で事故のない実り多き一年となりますよう心よりお祈り申し上げます。

本年も、株式会社リ・ライフプロデュース を 宜しくお願い申し上げます。


ではでは。。。

テーマ : 新年のご挨拶
ジャンル : ブログ

プロフィール

リ・ライフすえちゃん

Author:リ・ライフすえちゃん
47歳に突入したものの相変わらず、高校野球、広島東洋カープ、80年代ソング、相撲、マラソンが大好きな大分県人です。
大きな笑い声と人懐っこい笑顔がチャームポイントかな???
ひん曲がったことが大嫌いな、リ・ライフすえちゃんです。

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