再生したい不動産

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おはようございます、リ・ライフすえちゃんです。

朝からいきなり古いお家が登場しましたが…

はい、こちらは明日ご契約予定の、倉敷市某所の古家付き土地でございます。

こちらの土地建物の相続人の方より、知人を通じてご縁がありまして、こちらの不動産の処分についてご相談を受けたのが、今年の夏の終わり頃だったでしょうか。

相談を受け、最初現地に見に行った時に、こちらのお写真の姿が目に飛び込んできたもんだけん、ううーーん・・・・

こりゃぁ売るの、、、しんどいなぁ。。。

そぉ思って現地を後にした、リ・ライフすえちゃんですが、知人より査定を依頼されていたので、帰社後デスクに向かい、パソコン入力を始めると・・・

なんと、出てきた数字は・・・

『いやいやいやいや、、、、そんな金額で売れる訳ないやん。。 みたいな数字が出てきたんです。

出てきた数字に解体費用を差し引いても、それでもまだ高い評価になってしまうんです。

しかし、査定ソフトがそぉゆーもんだから、数字の入力を誤魔化すわけにはいかない、リ・ライフすえちゃんは、知人に言いました。

『相続人の方に、よくよく伝えて欲しいばってん、査定上はこの数字なんじゃけど、この金額では誰も買ってくれないと思うけん、むしろ、いくらだったら買ってくれるか?ってことを尋ね歩いて、具体的な数字が出た時に相談させてもらうって形を取っていいか否かを聞いてきて欲しいんやわぁ。

ってな訳で、相続人の方より承諾いただいた本物件。

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裏手の竹やぶ もこんなカンジで・・・

こちらの不動産を再生させるためには、隣地や裏山の所有者にもご理解いただき、伐採の協力を仰がなければなりません。

ちょっと手間のかかる面倒なお話なのですが、ボク自身こんなことするのが、どぉも好きみたいで性に合っています。
地主さんを訪問した際に、訳のわからんことを言われたりすると更に燃えたりするし。(笑)

まだ、隣接地の方とはお会いしておりませんが、近々お会いしたいと思っております。

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また、上のお写真 にもあるように、青い排水管が見えるかと思いますが、どぉやら雨水と生活雑排水は、他人地を介して道路側溝へと流れ出ているようです。

前面道路に下水道が来ていないため、今後、この建物を解体し、更地にすれば、合併浄化槽の設置が義務付けられます。
ばってん、その排水はこの管を利用するしかないようです。

今まで口約束だったはずでしょうが、この不動産を再生させてお客様に販売するのであれば、排水管を通して下さっている地主さんとの間で覚書を交わす必要性も出てきます。

不動産を蘇らせるためにやんなきゃならんことは、結構たくさんあるとです。

この不動産売買だけに関して言えば、その手数料でよぉやるよなぁ~ って声が聞こえてきそうな仕事なんですが、ここから先に夢とロマン?(大げさばってん…) があるんです。

ってことで、こちらの不動産は明日のご契約予定です。

ではでは。。。
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まだまだ頑張ってます!

こんばんは、リ・ライフすえちゃんです。

少しずつ寒くなってきているのを実感できる今日この頃ですが、みさなんいかがお過ごしでしょうか。

しかしながらまだまだそこまで寒くはなく、夜ジョギングする際には、短パンでも十分耐えることができますね。

ちょっと根詰めて頑張りすぎたのか、週5ペースで走った先週の疲れが出てしまったのか、月・火と体力的に疲労を隠せなかったです。

その為、火曜日・水曜日と2日間、走ることを休んでしまったのですが、木曜日の今夜はしっかり走る予定にしております。
走っているお陰さまを持ちましてでしょうか、ここ数日で顔の輪郭もちょっぴりシャープになったし、極端に出ていたお腹も腹筋とランニングにより、ずいぶんと引っ込みました。

とは言え、まだまだ体重は、65.5キロあるんで、あと2.5キロほど頑張って痩せたいです。
12月4日にあった福岡国際マラソンに出場して3位になった、川内選手の走りを見て感動しましたねぇ~。

マラソンのハイライトシーンを見ただけで泣けましたもん。
怪我をおしての出場で、満足に走れないであろうとの大方の予想を覆し、見事3位入賞だったのです。

前日のインタビューで、招待選手として出場するための意味を語ってましたが、そのインタビューから相当な覚悟を感じましたし、何かやってくれそうだ!って期待を抱かせる選手です。

最近の若い人たちに、気合いや根性を語ったところで否定されることも多い世の中になってきましたが、これに関しては、まさに気合いと根性で日本人トップになったと思うんだよなぁ。

口にしたことは絶対に守るとゆー有言実行を果たしてくれました。
彼は、本音は怖かったと思うんです。
体調は万全でもないのに、招待選手としての決意を語ったわけですよ。

公言したことに対し、できるかどうか不安を抱えた状態でやり遂げたもんだから、自然と涙が溢れたんでしょうね。
相当なプレッシャーだったと思うんだけど、最後はど根性を発揮して42.195キロを走り切りました。

25キロ付近で仕掛けて先頭に立って、レースを引っ張る勇気や、順位を落としそうになってもズルズル落ちずに這い上がってくる精神とか、見ていてこっちが泣けてきます。

練習で50キロ走や100キロ走を取り入れているからこそできるんでしょう。
ほんまにスゲーとしか言いようがねーっす。

川内選手に刺激を受け、日々のジョギングが楽しくなってきた、リ・ライフすえちゃんも最近は、走るコースに飽きてきました。
大元駅を起点に東西南北、気分に応じてコースを選択するものの、景色に飽きてきたんです。

先日、仕事で岡山市中区桑野に行く機会があったんで、百間川沿いの景色を見ると、思わずここを走りたいなぁって気持ちになりました。
時間があれば、車に乗って近くまで行って、そこを起点に走ればいいんでしょうが、仕事を終えてから夜走るとなると、そこそこ明るくないといけんですし、あんまし遠出もできません。

今夜はまだ19時半なので、これから帰って走ろうっと。
ではでは。。。

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11月を終えて

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こんにちは、リ・ライフすえちゃんです。

大相撲九州場所の所感を述べて数日が経過しましたが、みなさんいかがお過ごしでしょうか?

前回、石浦関にスポットを当てたボクですが、その石浦関が、報道ステーション の特集で取り上げられていたんで、思わず見入ってしまいました。

幕内上位と当たる日もそんなに遠くありません。
初場所も序盤から白星を重ねていけば、中日以降の終盤戦で、大関・横綱陣と当たる可能性もあります。

インタビューにもあるように、大関・横綱と当たった時に、何かやらかしてくれるんじゃないかなぁ???って思わせてくれる力士っていいですよねぇ~。。

たまたまばってん、12月5日(月) に、ミサワホーム中国さん主催で、元小結 舞の海さんの講演があります。

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現役時代の舞の海の相撲が好きだったこともあり、明後日が楽しみなんです。

石浦関には、今後も目が離せませんね。

みなさんも相撲を見る際には、是非とも石浦関に注目して下さいね。

お隣の鳥取県出身です。

ってなわけで、11月中旬から再開した、マラソンですがリウマチ症状も抑えられていることから順調に走り込めています。

ちなみに、11月はこんなカンジでした。

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走った距離と走った時間をカレンダーに書き込むことでモチベーションが上がるものなんですね。
今までは手帳にも記していなければ、記録もしていなかったので、どれだけ走ったのかもわからないままでいました。

でもこうすることで、1ヶ月にどれだけ走ったのかが記録されるので、月末に写真に納めてしまえば振り返ることもできますしね。
11月は、週3~4日ペースで走ったことになりますね。

12月1日(木)は、休息し、昨夜走ったのですが、一日でも体を休めると足も軽いもんですね。
体がとっても軽かったです。

体重はあんまし落ちていませんが、お腹周りはデブ全盛期よりもスッキリしてきた感があって楽ですね。
腹筋100回したあと走ること、走ったあとに四股踏み15回をやっていることも奏功しているんでしょうか・・・

まったくの我流なんで、正しいかどうかはわからんばってん、酒飲んでゴロゴロしているより全然マシですね。
ってな訳で、体を動かし、頭もスッキリさせ、仕事もいい流れでやっていきたいですね。

ではでは。。。

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価格変更のご案内

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こんにちは、リ・ライフすえちゃんです。

お久しぶりの登場ばってん、みなさまお元気になさってますでしょうか。

今日お届けする情報は、以前に 新着物件情報 としてご紹介した、倉敷市大内の中古住宅 ですが、この度、販売価格の見直しをすることとなりました。

売主様とお話をしたのが、先ほどのことなので、価格改定はホヤホヤの情報ですよ!

倉敷市大内中古住宅 4LLDDKK 14,800,000円 だったばってん・・・

13,800,000円 に 価格変更となりました。

もう一度おさらいをしておくと、2階部分をリフォームなさっていて、新たにキッチンなどを設け、2世帯でも使用できるような間取りになっております。

この間取りにほぼほぼフィットする方でしたら、2階部分はほとんど手を加えることはいらないかと思うのです。
1階部分は手付かずですので、お好きなようにリフォームなさったらよろしいかと思います。

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写真でもおわかりのように、南側は遮るものもないので、とっても日当たり良好です。
明るい空間が、貴方様をお待ちしております。

イオンモール倉敷や酒津公園が自転車で行ける立地です。

たくさんのお問い合わせをお待ち申しております。

ではでは。。。

テーマ : うれしいニュース♪
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11月が終わりそう・・・

こんばんは、リ・ライフすえちゃんです。

ばってん、はえーなぁ、、1ヶ月が終わってしまうのが。

もぉ今年一年の話をしょーるりますが、あと1ヶ月で、2016年が終わってしまうんですね。

そりゃそりゃびっくりしたもんだ。

大相撲九州場所も終わってしまえば、年末はすぐにやってきます。

今場所は、横綱 鶴竜が優勝して幕を閉じましたが、ボクの今場所№1 力士は、新入幕の 石浦関 でした。
序盤、中盤は、小さい体にして、動きの速さで相手を圧倒していました。

終盤に疲れが出たのか、連敗が続き、結局10勝5敗で終わったものの、見事敢闘賞を受賞しました。

来場所以降がとっても楽しみな力士のひとりとなりました。
あとは、キセノンこと稀勢の里が、いつ優勝するのか?とゆー点も興味が湧いてきますね。

仕事はとゆーと、11月はご契約が多かった印象でしょうか。

土地が3件、中古住宅が1件、中古マンションが2件の合計6件でした。

12月は、2016年の最終月となります。

いい形で一年を締めたいですね。

ではでは。。。

テーマ : ひとりごと
ジャンル : 日記

プロフィール

Author:リ・ライフすえちゃん
45歳に突入したものの相変わらず、高校野球、広島東洋カープ、80年代ソング、相撲、マラソンが大好きな大分県人です。
大きな笑い声と人懐っこい笑顔がチャームポイントかな???
ひん曲がったことが大嫌いな、リ・ライフすえちゃんです。

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