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びわ湖毎日マラソン

鈴木健吾選手!

日本新記録樹立おめでとうございます!

日本人初の2時間4分台で飾った記録にも1億円の報奨金は貰えず、何とも気の毒な感じを受けるのですが、この大会で記録が出るなんて思ってもみませんでしたね。

びわ湖毎日マラソンは、歴史も古く、幼いころからよくテレビ中継を見ていたのですが、この大会って春の嵐が吹いているか、雨が降っているか、どちらかの印象しかありません。
だから、ボク自身の中では、びわ湖毎日マラソンは天気が悪い!ってイメージしかないのです。

したがって、ベルリンやボストンみたいに記録が出やすいコースとは言い難いです。

こないだ、設楽選手が2時間6分台前半で日本記録を出して、1億円を手にし、その後、大迫選手が2時間5分台を出して設楽選手の記録を更新して1億円を手にしました。

それが昨日、鈴木選手がなんと!2時間4分56秒で優勝し、更に日本記録を更新したのです。

しかも昨日のレースは、他の選手も好記録が続出でして、2時間6分台で入賞した選手がたくさんいました。

フルマラソン109回目の生きる伝説、川内優輝選手も、自己新記録の2時間7分台でフィニッシュしていました。

いやぁ~、、、みなさん、素晴らしいです!!
まさかの、びわ湖毎日マラソンでこんなに好記録が出るなんて!!

マラソンでの日本記録と言えば、リ・ライフすえちゃん世代だと、真っ先に思い出されるのは、1986年の北京マラソンで日本人初の2時間7分35秒で優勝した、旭化成の児玉泰介選手ですよ!!

この時の2位が、カネボウの伊藤国光選手です。

結局、伊藤国光選手は、現役時代一度も優勝することなく引退したわけで、一度も優勝しないまま横綱に昇進した北尾(双羽黒)と重なってしまいますね。

しかし、伊藤国光監督の弟子である、高岡選手が2002年のシカゴマラソンで2時間6分16秒の日本記録を樹立し、しばらくの間、破られない記録となりました。

その他に思い出されるのは、福岡国際マラソンでのトラックに入ってからの最後の直線で、S&Bの瀬古選手がイカンガ-選手を振り切って優勝したレースや、ダイエーの中山選手が瀬古選手に勝ったレースなどが思い出されるばかりです。

ついに日本人ランナーも2時間4分台で優勝できる選手が出てきたわけですね。

2時間4分台での世界記録誕生が2003年のベルリンマラソン覇者のポール・テルカドだったので、それから18年の歳月を経て、日本人選手が2時間4分台に肩を並べたことになりますね。

去年だったかな?非公式の大会で、エリウド・キプチョゲ選手が、ついに人類初の2時間切りを達成したところを鑑みますと、まだまだ世界との差は歴然としていますが、ここまで楽しみな選手が出てくると、見ている方も嬉しいですし、日頃行っている趣味マラソンのモチベーションも上がりますね。

鈴木選手には、何らかの形で1億円とは言わないにしても、いくらかは報奨金を手にしていただきたいと思います。

所属先の富士通さん、宜しくお願いします!!

ではでは。。
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テーマ : マラソン
ジャンル : スポーツ

目標達成!

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おはようございます、リ・ライフすえちゃんこと、末松です。
2月27日をもって、月間100キロ走達成しました!
これで14ヶ月連続達成となります。

ご存知のとおり、2月は稼働日数が短いため、ある程度詰めて走らないと、100キロ達成は難しい月でもあります。
ましてや、このお仕事は1~4月くらいまでが繁忙期となるため、帰宅が遅くなってグロッキーになったりして、満足に時間を作れない期間でもあります。

どうにか時間を確保して、走れる時には走る!といった習慣付けをしなければ未達に終わってしまうのです。
そぉ言った意味では、この2月においては、3日の日に30キロの貯金を作ったことが大きかったですね。

あとは、自分自身に妥協を許さない次男坊の存在です。
次男には、いつも感謝しています、ありがとう。

仕事の方も2月は、8件仲介できたので目標達成です!
3月も達成できるように、より一層精進します!

去年の今ごろは、長男の受験のことでソワソワしていた時期です。

今年受験を迎えたご子息さんを持つ同業の親御さんがいますが、 『去年の末松さんの気持ちがよぉわかりますわぁ~と言っています。
ここの娘さんは、めちゃくちゃ秀才なんで、目指す大学も名前を聞いてびっくりしたくらいです。

国公立大学の2次試験も終わり、3月10日前後には、合格発表がありますもんね。
周囲の皆さま全員にいいことがありますように。

では、3月も引き続き宜しくお願い申し上げます。

ではでは。。

テーマ : こんなことがありました
ジャンル : ブログ

2回り違う世代

こんにちは、リ・ライフすえちゃんこと、末松です。

数年前には、ついに平成生まれの子たちが、お家を探す時代になったんだぁ… なぁ~んて言っていたのもつかの間。

最近ではついに、ボクと2回り違う世代の子たちがお家を探す時代が到来しました。

2回りと言えば、そぉ! 24歳違うわけです。
ボクの両親は、24歳の時に、このポンコツ息子を世に誕生させております。

すなわち、自分の息子やら娘世代が、不動産を探す時代が来たとゆーことです。
ボク自身の息子は20歳を迎えたばかりですが、あと5年もすれば、いよいよそんなことになるんですね。

ここんとこ、偶然なのか必然なのか、よぉわからんばってん、1994年および1995年生まれの方とのご縁が多く、お家探しのお手伝いをしております。

ボクの中では、この世代の方たちって、とっても素直な方が多い印象を受けています。

オッサンだからなのか、お話をしていて、すごく頼りにされているのが伝わってくるので、こちらとしてもプロとして、彼等が誤った方向へ導かないように、是は是、非は非としっかりと助言しなきゃならん! と思いながら日々接しています。

特に思うことは、無理をさせてはいかん!ってことですね。

昨今は、建売住宅にしても分譲マンションにしてもデザイン性に優れ、インスタ映えのするような若者を惹きつける物件が豊富にあり、しかもSNSなどで気軽に情報を入手できることもあって、ついつい本人たちも、それらに魅了されて行ってしまいがちです。

だけど、そこに落とし穴が…

事前にお会いしてお話をしている中で、私は必ず、月々の支払い希望額をお尋ねするのですが、大半の方が、70,000円くらいとおっしゃいます。

そぉするとですねぇ、、、 35年でローンを組んだ時の借入限度額が、25,000,000円 ほどなんですよね。

自己資金が400~500万円ほどあれば良いのですが、自己資金0となると、30,000,000円前後の物件を購入するとなれば、多少無理をしなければならなくなるのです。

ここを敢えて前に進ませるのか、はたまた、踏みとどまらせるのか、不動産仲介人として、痺れるほど葛藤する場面です。

本人たちが気に入っているのだからいいじゃないか! って意見もあるだろう。

その一方で、いやいや、目先の感情だけでなく冷静に今後の人生設計を考えた時に、ここは勧めるべきではない!って意見もあります。

ボク自身は接客する際には、どちらかとゆーと後者に比重を置いて助言します。

何故なら、長男1人を成人させるのに、まぁまぁお金を使いましたからねぇ。。。

長男坊一人ですら、こんな感情を抱く有様なので、子育てにどれだけお金が掛かるかを経験してしまったら、やはり後輩たちには、そのことを伝えたくなりますね。

やはり、一発目に購入する不動産は無理をしてほしくないですし、自分たちの収入や家庭環境に合ったものを購入して欲しいですね。
特に1995年生まれの方は、干支も同じ 「亥」 なので、なおさらそのように思ってしまいます。

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これは、先日南区藤田のゴルフ練習場に車を停めて、南区の南部を攻めた時の走ったコースです。
茶屋町駅過ぎたあたりから、足が動かなくなったことを思い出しました。

ではでは。。

テーマ : 健康
ジャンル : ヘルス・ダイエット

リベール原尾島

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こんにちは、リ・ライフすえちゃんこと、末松です。

最近は帰宅が遅くなることも多く、それからテレビを付けたところで流れてくるニュースは、コロナ関連、国会での菅総理の息子さんネタのどうでも良さげな答弁、足利市の山火事…

こんな暗いニュースばかり。。。

そんな中、ひと際目を引いたニュースが、島根県の丸山知事です。
それに比べ、親の七光りだか何だかわからんばってん、竹下亘のおっさんは、何様のつもりなんでしょうか???

丸山知事は昨日、東京に乗り込んでの直談判を敢行!
県民を代表して声を上げに中央へ乗り込んだ姿は心を打たれましたよ。

県民の気持ちに寄り添って、涙ながらに訴えてきたことが伝わってきて感動しました。

これが県のボスとしてのあるべき姿だと…
永田町へのご機嫌伺いみたいな態度は一切なく、毅然とした態度で地方と中央の温度差についてお話されていましたね。

たぶん、相当な覚悟で東京に行ったと思いますよ。

政治の世界はわからんばってん、大御所にモノを言うなんてご法度みたいな世界観がありそうだし…
昨日のニュースで丸山知事の大ファンになりました!

またもや話が逸れてしまいました。
今回、 新着物件情報 第3弾! として、リベール原尾島のご紹介です。

リ・ライフすえちゃんが、中区や東区の不動産のことで右往左往することは、あまりないのですが、この度は所有者様のC様より、販売協力の要請がありまして、売却のお手伝いをすることになりました。

宇野小学校まで徒歩4分ということで、通学にはとっても優しい立地です。
また、天満屋ハピータウンまで徒歩5分という、生活するにあたり、とっても利便性に優れた立地条件です。
その他、金融機関や医療機関なども徒歩圏内に何でも揃うのです。

そんなリベール原尾島も、この1月で築25年を迎えました。
早いもんですね。

そりゃぁ、ボク自身も今年50歳を迎えるし、自分の息子も20歳になるわな…ってカンジです。
また、話が逸脱しそうばってん、本物件は現在、リフォーム工事中でして、リフォーム工事完成後に内見も可能となりますし、お引き渡しも可能となります。

施工中ということもあって、まともなお写真がない状態ですが、同じマンション内で他のお部屋を工事した際の写真がありますので、いくつかご覧いただきましょう!

◆ リフォーム工事完成後の対面式キッチンのイメージ

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◆ リフォーム工事完成後のユニットバスのイメージ

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◆ リフォーム完成後の洗面室および洗濯機置場のイメージ

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◆ リフォーム完成後のトイレのイメージ

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◆ リフォーム完成後のリビングのイメージ

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◆ リフォーム完成後のリビングのイメージ

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このようなカンジに仕上がりますよ。
楽しみですね。

それでは物件概要です。

リベール原尾島 407号室  3LDK 16,300,000円 にて、ご売却依頼を受けました。

所在地 : 岡山市中区東川原273番地4
交 通 : 岡電バス 『宇野団地入口』 バス停 徒歩4分
用途地域 : 第一種中高層住居専用地域
構 造 : 鉄筋コンクリート造 7階建 4階部分
総戸数 : 53戸
新築年次 : 平成8年1月
専有面積 : 66.96㎡ (壁芯)
バルコニー面積 : 8.04㎡
分譲会社 : 昭和住宅株式会社
施工会社 : 大谷建設株式会社
管理会社 : 日本住宅管理株式会社
管理費 : 4,950円/月
修繕積立金 : 10,710円/月
設 備 : 上水道、下水道、都市ガス、宅配ボックス、オートロック、インターネット回線
現 況 :空 室
引 渡 : 相 談
取引態様 : 仲 介


たくさんのお問い合わせをお待ちしております。
ではでは。。。

テーマ : 気になるニュース
ジャンル : ニュース

玉野市御崎2丁目中古住宅

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こんばんは、 新着物件情報 第2弾! です。

本来なら、所有者様より、ご売却依頼を受けたらすぐにアップデートしなきゃならんのに、ついつい目先の仕事に追われてしまい、思い立った際に慌ててやってしまうとゆー、何とも怠慢ぶりを全開している、リ・ライフすえちゃんこと、末松です。

本物件も、ご依頼を受けてから10日ほどが経とうとしているのに、ここにきてようやく、新着物件情報!です。
今回ご紹介するのは、玉野市御崎2丁目にございます、積水ハウス施工の中古住宅です。

車の停め方にもよりますが、縦列2台分および玄関口に軽四が1台の合計3台は駐車が可能です。
お写真にもありますように、お庭も広めに取ってあって、接道は北側ではございますが、とっても明るいお家です。

ヨコ (1)

間取りも使い勝手のよい動線となっており、玄関ホールも広々と取ってあります。
2階にも居室が4部屋あって、それぞれがゆったりとした空間になっています。
それに伴ってトイレも2ヶ所ございます。

所有者様のTさまは、元々は両親がお建てになったお家にお住まいになっていた息子さんです。
ご両親が住み替えをなさった際に、本物件をお父様から譲り受け、現在に至っているものの、この度、良きご縁に導かれ、ご結婚する運びとなり、玉野市から出ることになったのです。

したがいまして、次の素敵な方にお譲りできたらいいな。。。 ってことで、ご売却することに踏み切ることになりました。
お家にお邪魔しても、とっても丁寧にお使いになられており、保守管理状態は良好です。
少しばかりの表面的なリフォームで快適にお住まいいただくことができますよ。

◆ とっても明るいリビングダイニングは12.2帖

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◆ 心安らぐ1階の和室は6.0帖

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◆ カウンター式キッチンには勝手口もあります。

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◆ 2階の北側洋室は5.2帖

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◆ 2階南東側洋室は6.2帖

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◆ 広々としたゆったり玄関ホール

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このような感じです!
とっても印象の良いお宅ですよね?
所有者様のTさまのお人柄も、とっても気さくな方なので、お家からもそのオーラが出ていると思わざるを得んとです。

玉野市でお家をお探しの方は、是非とも本物件を宜しくお願い申し上げます。
それでは物件概要です。

玉野市御崎2丁目中古住宅 5LDK 13,500,000円 にて ご売却依頼を受けました。

所在地 : 玉野市御崎2丁目
交 通 : 両備バス 『日比市民センター前』 バス停 徒歩10分
用途地域 : 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 : 60%
容積率 : 200%
地 積 : 181.00㎡ (54.75坪)
接 道 : 北側4.0m (公道)
建物構造 : 軽量鉄骨造スレート葺2階建
新築年次 : 平成8年6月 (築25年)
床面積 : 1階 58.96㎡、2階 60.96㎡ (合計:119.92㎡)
設 備 : 上水道、下水道、オール電化、側溝
現 況 : 所有者居住中
引 渡 : 2021年4月下旬以降
取引態様 : 仲 介

すっきりと開発された団地内です。
玉野市立日比小学校までも徒歩10分ほどの通学に優しい立地です。
たくさんのお問い合わせをお待ちしております。

ではでは。。。

テーマ : 気になるニュース
ジャンル : ニュース

プロフィール

リ・ライフすえちゃん

Author:リ・ライフすえちゃん
49歳に突入したものの相変わらず、高校野球、広島東洋カープ、80年代ソング、相撲、マラソンが大好きな大分県人です。
大きな笑い声と人懐っこい笑顔がチャームポイントかな???
ひん曲がったことが大嫌いな、リ・ライフすえちゃんです。

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