泉田のお家リノベ前見学会

こんにちは、リ・ライフすえちゃんです。

午後からは、場所を　岡山市南区泉田一丁目 に移し、第３日曜日は、リノベSCHOOL の日！！　ってことで、リノベ工事前見学会会場へと参りましたばい。

リノベ工事前見学会の目的ですが・・・

立地はいいのに、築年数が古いから・・・　といった理由で、スルーされてしまうような中古住宅　も、耐震補強などにも目を向け、自分たちの好きなようなリノベをすることで、新築住宅とも遜色のないようなものに仕上がるということを知っていただく為に、まずは、その素材に触れていただこうというものです。

新築住宅と遜色ないって、そんなオーバーな （笑） って思われるかも知れませんが、住宅ローン控除も受けられますし、不動産取得税の軽減だって受けられます。

また、宅建業者が売主であれば、住宅瑕疵保険にも入ってもらえる上に、買主様の条件によっては、住まい給付金の対象にもなります。

住みたいと思われる立地さえ、ある程度絞れていれば、素材は、なんだかんだゆーて、意外とあるもんです。

特に、物件探しからスタート　なさる方は、選択肢を広げる為にも、このような発想にも触れていただきたいと思ってやみません。

資金的にゆとりがあるわけではないから、土地を買って家を建てるだけの馬力がない！！
ばってん、、、自分自身の色は出したいし、わがままも言いたい！！

上記のような、若い諸君には、ひとつの選択肢として是非とも抱いていてもらいたいものです。

もちろん、不動産を探し始めて最初に見る物件が、下記写真のような室内だったら、　 「はぁ？？？」 って思われる方が大半でしょうが、施工中 の現場見学や完成したお宅の見学など、見る回数を重ねて行けば、リノベの可能性が見えてきて、イメージも描けるようになり、ボロボロの室内や、間取りが本人たちの希望にそぐわないものを見ても、不思議と、まったく驚かない、動じない自分たちに変化しくもんなんですばい。

こんなもん見たって・・・



こんなもん見たって・・・



こんなもん見たって・・・



こんなもん見たって・・・



こんなもん見たって・・・



こんなもん見たって・・・



こんなもん見たって・・・



なぁ～んとも思わんような思考になっていきます。

むしろ、ここを壊してこぉするのは可能か？とか、水廻りの位置をここに変えると、リビングが広く取れるとか、、、このような思考で物件に触れていくと、自分たちが生活したい間取りになるのか否か、できるとして、いくらくらいの予算が掛かるのか、などの質問に変わってきます。

そこで、ある程度の資金計画　を立て、希望予算内に収まるとしたら、あとは立地の再確認。

自分たちは、本当にこの場所に住みたいと思っているのか否か。

住みたいと思えば・・・

晴れて、おめでとうございます！！　理想の不動産に巡り会えましたね、よかったよかった。。。

ってことになります。

実は、今回のリノベSCHOOL会場となった、こちらの、岡山市南区泉田１丁目 中古住宅 ですが、出会ってから一歩一歩、段階を経て１年越しにご縁があった、近々Sさまの所有となる不動産です。

予算組みも終わり、間もなく着工 に入るこちらのお宅が、どのような変貌を遂げていくのか、みなさま乞うご期待です。

６月には完成して、お引き渡し予定です。

今日は、たくさんのご来場をいただきまして、誠に有難うございました。

リノベ物件を探したい！

あるいは・・・

探し方がわかんないから相談に乗って欲しい！

って方は、是非とも、門をたたいていただけましたら、詳しくお教えするのでお気軽に、アポイントの上、 （すみません、、、なかなかいないもんで・・・）ベスト電器 １階 相談カウンターまでお越し下さいね。

待ってますばい。

ではでは。。。