新着物件情報です。

こんにちは、リ・ライフすえちゃんの新着物件情報コーナーです。

11月最後のウィークエンドですが、みなさまいかがお過ごしでしょうか？

今日はとっても好天に恵まれて、とっても過ごしやすい陽気となりましたね。

そんな中ではございますが、 新着物件情報 です。

今回は、岡山市北区津高台三丁目にございます、既存住宅です。

ミサワホームさん施工の 『蔵のある家』 シリーズ なんです。

外観も落ち着いたタイル調のサイディングで配色もオシャレなカンジです。

ご覧のとおり、カーポートもあって、駐車は並列2台分 可能です。（車種によっては3台分可能です。）



よく見ると、トッポの後ろに空間が見えるでしょう？　ここに縦列で2台置けるのです。

築後14年が経過しましたが、全くもって現役バリバリの大リーガーです。



この平面の間取り図に上手いこと、『蔵』 を 表現できなかったのですが、1階と2階の間に、『蔵』 スペースが存在しますので、収納力は言うことありません。

蔵スペースの様子がコチラです。



また、本物件は立地条件も北道路と西道路との角地に位置するため、隣家との間にゆとりもあって圧迫感を感じないのです。

道路よりも地を上げて施工しているため、日当たりも通風も何ら問題ございません。
その為、ご覧のようにちょっとしたお庭もあって、憩いのひとときを過ごせそうですね。



室内もちょっぴりお見せしますが、ご覧のとおり日当たりも良く、あったかい雰囲気を醸し出している空間となっています。
（※　一部逆光になっててわかり辛いかもしれませんが、明るいです！）





そして、このお家はオール電化住宅につき、対面式キッチンにあるグリルはIHクッキングヒーターです。
食器洗浄乾燥機も付いています。

所有者様は現在まだ居住中ですが、事前にご希望日時をおっしゃっていただきましたら、ご見学可能です。
室内も綺麗にお使いいただいております。

内見をご希望の際には、お気軽に、リ・ライフすえちゃんこと、末松までお問い合わせ下さい。

それでは物件概要です。

岡山市北区津高台3丁目既存住宅　　4LDK+蔵　　31,900,000円　にて、売却依頼を受けました。

所在地 ： 岡山市北区津高台三丁目
交 通 ： 中鉄バス　『津高台団地中』　バス停　徒歩5分
用途地域 ： 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 ： 50％
容積率 ： 100％
接 道 ： 北側、西側 6.0m
地 積 ： 233.05㎡ （70.49坪）
構 造 ： 木造スレート葺2階建
床面積 ： 1階 63.34㎡、2階 56.31㎡ （合計：119.65㎡） ※ 登記上の面積で「蔵」部分を含んでいません。
新築年次 ： 平成17年12月 （築14年）
駐 車 ： 並列2台 （車種により3台可、一部縦列駐車）
設 備 ： 公営水道、公共下水、オール電化、側溝、カーポート
現 況 ： 所有者居住中
引 渡 ： 相 談
取引態様 ： 仲 介

それでは、みなさまからのお問い合わせを心待ちにしております。

ではでは。。。