南区のマンション盛りだくさんです！

おはようございます、リ・ライフすえちゃんこと、末松です。
今日で7月も終わってしまいますね。

先ほどのブログでもお伝えしましたように、7月はオリンピック、高校野球地方大会が熱く、ブログの更新すらしていない状況が続いていたのです。

仕事はといいますと…

人様からうしろ指をさされない程度には、まあまあこなしました。
月内のご契約件数は2件しかなかったのですが、ご縁結びそのものは8件あって、残りの6件が8月に回ってしまったのです。
なので、大手を振って夏の全国高校野球選手権大会を見ることができますばい！

そして、ここにきてようやくですが、 新着物件情報 を更新しようではありませんか！

今月は岡山市南区のマンションを立て続けに受託しましたのでご案内します。
これがなんと面白いことに、すべて角部屋なのです！

①　サン・エアポートNODA　5階部分　　10,800,000円





東南角部屋につき、日当たり・通風良好です。
本マンションは浦安南町にあって、南区役所の近くに位置する生活にとっても便利なマンションです。
南側には遮るような高い建物もありませんので、5階と言えど眺望も良好ですよ。

室内はとっても丁寧にお使いになられていますので、少々のリフォームくらいでお住まいになれます。
売主様は2013年に中古で購入され、その際にユニットバスを入れ替えました。
一部、室内のクロスの張り替えもなさったため、状態はとても良いですよ。

今回の売却理由は、奥様のご出産に伴い、家族構成が変わることから戸建てへの住み替えを決断なさったことによるものです。
8月下旬のご出産予定で、先日新居の引き渡しを終え、大変な思いをしながらも、どうにかこにか新居へのお引越しを完了したばかりです。

とってもカンジのよいご夫妻で真っ直ぐな方なので、すえちゃん自身としても、よい方とご縁を繋ぎたいなって思っております。
サン・エアポートNODAのお問い合わせは、リ・ライフすえちゃんまで、宜しくお願い申し上げます。

では、次いってみよう～！

②　サーパス福富公園　7階部分　　21,500,000円





こちらは南西角部屋につき、日当たり・通風共に良好です。
福富中1丁目にあるマンションで、これまた南側や西側に遮るような高い建物もないため眺望良好です！
敷地内に平面区画の駐車場があるので有難いですね。

また、室内についても、とっても綺麗にお使いいただいており、こちらもまた、ほとんど手を入れることなくお住まいいただける空間ではないかと思っております。

こちらの売主様も2013年に中古で購入され、そのタイミングでユニットバスを新設されました。
その後も丁寧にお使いになられ、今に至っています。
エアコンや照明器具を ほとんど残していって下さっていますので、本当にすぐ住める状態にあるのは、とってもありがたいですね。

本物件のご売却理由ですが、この度、売主様サイドで、突発的なご事情が伴って奥様のご実家である倉敷市へ帰ることになったことによるものです。
すでに、お戻りになられているため、現在空室の状態で弊社がお手伝いしています。
こちらのご夫妻も、とっても明朗で前向きなカンジのよい方たちなので、リ・ライフすえちゃんとしても、よい方にバトンタッチさせてあげたいと思っております。

サーパス福富公園7階部分のお問い合わせは、お気軽にリ・ライフすえちゃんまでお申し付け下さい！

それでは、最後のご紹介です！

③　フローレンス芳泉グランドアーク　7階部分　　25,000,000円





これまた、南西角部屋につき、日当たり・通風共に良好です！
南区の泉田5丁目に位置する本マンションは、生活を飽きさせないかのごとく、天満屋ハピーズさん、両備プラッツさん、そしてハローズさん… なんと3つのスーパーが徒歩圏内にある、何とも便利な立地条件なのです！

また、マンションの特徴として、敷地内平面区画駐車場が無料であること、ペット飼育可能であること、そして、平成17年当時、100㎡基準で建築されたマンションであることです。
専有面積については、圧巻の105.24㎡、バルコニーに至っては34.41㎡あります。
先に紹介したマンション同様に、南側や西側に眺望を遮るような建物がなく、これまた眺望良好です。

売主様は2年ほど前に、中古で本物件を購入され現在に至っているのですが、もともと室内の状態が良かったことにより、ルームクリーニングを施した程度でご入居なさいました。
そして2年が経過したこの度、室内をお邪魔しても綺麗な状態を維持されていました。
少しのリフォーム程度でお住まいいただけると思いますよ。

売却理由ですが、急遽、ご事情が変わって、元々所有なさっている一戸建てのご自宅に戻ることになったためです。
裏表の感情がなく、とっても気さくな売主様なので、リ・ライフすえちゃんとも気の合う方です。
それがゆえに、これまた素敵な買主様との橋渡しをしたいなって思っているところです。

フローレンス芳泉グランドアーク7階部分のお問い合わせは、お気軽にリ・ライフすえちゃんまで宜しくお願い申し上げます。

以上、新着物件である、南区のマンションたちをご紹介しました。

ではでは。。。