新着物件情報

おはようございます、リ・ライフすえちゃんの 新着物件情報 の時間がやって参りました。

元横綱大乃国の芝田山親方の解説、北出清五郎の実況でお送りいたします。

ご覧あれ、この田園風景を！！

開放感満載のこちらのお家ですが、この度、どなたもお住まいにならなくなったこちらのお宅を処分することになりました。

のどかな環境ですよね～

バルコニーも広いですよね～



お庭も広々としていますねぇ～

はい、こちらのお家は、どこに所在するかと申しますと・・・

岡山市東区瀬戸町宿奥　に、あっとですたい。

また、この他にも漏れなく、山林（519.69坪） と 畑（352.41坪） が付いてくっとだけんたい。
たまがるね。

建物は平成9年築の セキスイツーユーホームで、お部屋数も7つもある、とってもBIGなお家ですたい。
なので、まだまだ現役バリバリですけん、室内の表層リフォームをすれば快適にお住まいいただますばい。

また、太陽光発電システムも3.2KW搭載されている、オール電化住宅です。

ガレージもあるんで、車も農機具も置けるたいね。



敷地は広々157.6坪ありますけん、ゆったりとした生活が実現できそうですね。

また、建物はなんと50坪強！！



ご覧の通り、とってもできゃーお家ですたい。

ただし！！！

こちらのお家、市街化調整区域にある、『農家住宅』 であるため、将来的に再建築ができません。（農業従事者を除く）
誰しもが普通の条件で購入できる訳ではございませんのでご注意ください。

詳しいことは、リ・ライフすえちゃんまでお問い合わせ下さい。

それでは物件概要です。

岡山市東区瀬戸町宿奥中古住宅　　7LDK ＋　山林＆畑　　 16,500,000円　にて、売却依頼を受けました。

所在地 ： 岡山市東区瀬戸町宿奥
交 通 ： JR山陽本線　『上道駅』　徒歩30分
用途地域 ： 指定なし （市街化調整区域）
地 目 ： 宅地、山林、畑
地 積 ： 521.00㎡（157.60坪）　※　山林：1718㎡（519.69坪）・畑：1165㎡（352.41坪）
建ぺい率 ： 60％
容積率 ： 200％
接 道 ： 西側 7.5m　（公道）
構 造 ： 木造瓦葺2階建
新築年次 ： 平成9 年 8月
床面積 ： 1F 113.25㎡、2F 58.76㎡　（合計 ： 172.01㎡）
設 備 ： 水道、合併浄化槽、オール電化、太陽光発電システム
現 況 ： 空 家
引 渡 ： 相 談
取引態様 ： 仲 介

それでは、たくさんのお問い合わせをお待ちしています。

ではでは。。。