瀬戸町観音寺土地

こんにちは、リ・ライフすえちゃんこと、末松です。

昨日も帰宅が遅く、なかなか疲れが取れない模様が続いておりますが、日曜日の夜の楽しみでもある、サンデースポーツを見ていると、井上尚弥くんの衝撃の試合を目の当たりにしました。

なんですか？ あの強烈な左ボディは！　相手選手は食らった瞬間に悶絶していたではありませんか。
相変わらず、めちゃくちゃ強いですね。

それと、毎日のように驚嘆させられる大谷翔平くん。。。
おとといの弾丸ライナーのホームランも強烈でしたが、昨日のレフトへ流し打ったホームランも見事でした。

そして今日、出社すると、またまたホームラン（第23号）を打っておりました。
ここんとこ、毎日ホームランを打っているので、いつのニュースかわからなくなってしまいますね。（笑）

この2人は、相当のバケモンです。

そして、我がカープはと言いますと…
仲良く、横浜DeNAと最下位争いを演じており、2日続けて締まりのない泥試合をしております。

ただ、嬉しいことは、ここのところ出てきて欲しい若手が伸びてきたことでしょうか。

特に、林くんに関しては打率4割をキープしており、とても頼りになる成績を残しています。
小園くんも3割をキープしていますし、ずっと期待され続けてきた、中村くんもようやく出てきました。

その他、羽月くんやピッチャーの玉村くんなど、いい選手が続々と成績を残してくれているのが嬉しいですね。
中堅どころが不甲斐ないので、若手選手に頑張ってもらい、残りのペナントを楽しませてもらいましょう。

さて、本日お届けする 新着物件情報 は、岡山市東区瀬戸町観音寺　土地　です。





緑が溢れるのどかな環境の住宅地です。
南道路なので、日当たりは良好です。

市街化調整区域内ですが、許可不要で再建築は可能な立地です。
ただし、前面道路が2.5mほどしかないので、セットバックが必要です。
また、前面道路に下水道がきていますが、敷地内への引込は行っていませんので、引込工事および受益者負担金が必要になります。

そして、ご覧のように、古家がついておりますが、売主様にて解体していただき、更地にしてお引き渡しします。
もちろん、確定測量も行います。

建築条件はありませんので、お好きな工務店さんやハウスメーカーさんでの建築が可能です。
120坪以上のゆったりとした敷地なので、いろんなことができそうですね。



それでは、物件概要です。

瀬戸町観音寺土地　　3,800,000円　にて、ご売却依頼を受けました。

所在地 ： 岡山市東区瀬戸町観音寺495番
交 通 ： 宇野バス 『新道穂崎』バス停　徒歩22分
用途地域 ： 無指定（市街化調整区域）
地 目 ： 宅 地
地 積 ： 418.58㎡（126.62坪）
建ぺい率 ： 60%
容積率 ： 200%
接 道 ： 南側 2.3 ～ 2.5m（要セットバック：約15.3㎡）
間 口 ： 約18.0m
地 勢 ： 平 坦
インフラ ： 上水道、下水道、個別プロパンガス、電気、側溝
現 況 ： 古家あり（解体更地渡し）
引 渡 ： 相 談
取引態様 ： 仲 介

それでは、たくさんのお問い合わせをお待ちしております。

ではでは。。。