サーパス新保緑道公園

こんにちは、リ・ライフすえちゃんこと、末松です。
いやぁ～、、、　ついに、球春到来ですねぇ～
待ちに待ったプロ野球も今日からペナントレースが始まります。

ただし、我が広島東洋カープは！ といいますと…
チームの大黒柱だった、鈴木誠也選手が5年100億といった大型契約で、シカゴカブスへ移籍することが決まったこともあり、打線に元気がなく、オープン戦を見ていても不安しかありません。

若手や中堅どころの選手がなかなか出てこないのです。
誠也選手の移籍によって、カープ球団にも17億ほどの移籍金が入ったとされていますので、この移籍金で、どうにかランスのように、ボコスカとホームランを打てる助っ人を連れて来てもらいたいものです。

投手陣はといいますと、先発ピッチャーの頭数は、まあまあ揃っているのですが、栗林まで繋ぐ中継ぎ陣に不安が残りますね。
プロ野球評論家の大半が、カープをBクラス予想しており、最下位予想をしている方も多数です。

まあしかたないでしょうね、ボクでもそぉ予想しますもん。。。
さて、秋にはどのような順位になっていることか・・・

また、高校野球に関しても、ベスト8をかけて連日好ゲームが続いています。
移動中にたまたまラジオ観戦していた、木更津総合VS金光大阪も面白い試合をしていましたね。
木更津総合は1回戦に続き、2試合連続で延長13回タイブレークを戦っていました。
初戦はサヨナラ押し出しで勝ったのですが、今日は逆にサヨナラ押し出しデッドボールで負けてしまいました。
五島監督が、あの場面でピッチャーを替えた意味がわからなくて首をかしげていたら負けてしまったんで、なんでそぉしたんか、理由を聞きたいくらいですね。

また、1回戦は星稜VS天理の試合もおもしろかったですね。
また、21世紀枠で出場したチームは、どの高校もかなりの実力差を感じさせられますね。
相変わらず、近畿のチームが強くて、九州で勝ち残っているのは、九州国際大附のみ、中国は広島商のみとなりました。
なかなか思った通りに勝ち上がれませんね。

そして、相撲はといいますと、若隆景関が連日、気持ちのいい相撲を取ってくれていますね。

立ち合いから低く当たって、頭を付け、右を差して左を絞って、下から下から前に出る相撲が功を奏しています。
高安とトップを並走していますが、残り3日でどのような展開が待っているのか、これまた楽しみですね。
何気に目立ってませんが、正代の序盤の劣勢から、カド番脱出まであと1番！というところまで持ってきたのは地味にニュースですね。

※　このブログを書いた直後に、若隆景は御嶽海に敗れ2敗！高安は貴景勝に勝ち1敗を守り、正代は琴の若に敗れ勝ち越しならずでした。。。

また、昨夜、サッカーの日本代表がオーストラリアに2-0で勝利を収め、W杯出場を決めました！
後半39分に三苫選手を投入した森安監督の采配と、その起用に応えた三苫選手に感服しましたね。
日本代表が素晴らしかった半面、EUROチャンピオンのイタリアが北マケドニアにプレーオフで負けてしまい、W杯に出場できないのがショックでしたね。

ようやく、スポーツの話が終わったところで、サーパス新保緑道公園の話題です。



3LDKタイプで、22,800,000円 にて、ご売却依頼を受けました。

このマンションの良いところは、いつもいつも申し上げておりますが、平面駐車場しかないという点です。
機械式駐車場はメンテナンスにお金が掛かるんです！
それが敷地内にないってことが素晴らしいんです。



このゆったりとした敷地というのがいいですよね。
駐車平面区画が世帯数分賄い切れていますので、駐車できないといったことがまずないマンションです。
4月上旬にルームクリーニングを行いますので、内見可能日は4/4以降となります。
内見予約も2組入っておりますので、是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。

それでは物件概要です。

サーパス新保緑道公園　11階部分　3LDK　22,800,000円

所在地 ： 岡山市南区新保102番地3
交 通 ： 岡電バス『新保北』バス停　徒歩2分
用途地域 ： 準工業地域
構 造 ： 鉄筋コンクリート造　14階建
総戸数 ： 68戸
新築年月 ： 平成18年8月 （築15年）
専有面積 ： 73.00㎡
バルコニー面積： 13.14㎡
分譲会社 ： 株式会社穴吹工務店
施工会社 ： 株式会社穴吹工務店
管理会社 ： 株式会社穴吹コミュニティ
管理費： 4,700円／月
修繕積立金 ： 9,100円／月
駐車場使用料 ： 5,300円／月（承継可能）
インターネット回線使用料 ： 2,835円／月
CATV回線使用料 ： 220円／月
SOS利用料 ： 407円／月
インフラ ： 水道、下水道、都市ガス、電気
引 渡 ： 相 談
取引態様 ： 仲 介